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太田道灌（おおた どうかん、1432年 - 1486年）は、室町時代後期の武将であり、江戸城の築城者として知られています。彼は伊勢国の豪族である太田家の出身で、幼名は資長（すけなが）でした。

主要なポイント：

1. 生涯と業績:

   - 太田道灌は、主君である上杉氏の命を受け、1457年に江戸城を築きました。これが後に江戸幕府の基盤となります。

   - 彼は戦国時代の初期に活躍し、関東地方での上杉氏の勢力拡大に大きく貢献しました。

2. 伝説と逸話:

   - 太田道灌には多くの逸話が残されています。その中でも有名なのが「道灌山の梅」の話で、雨の日に蓑を借りようとしたところ、梅の枝を渡されて感銘を受けたという話があります。この逸話から「道灌は梅の花の下で蓑を借りる」という言葉が生まれました。

3. 最期:

   - 太田道灌は1486年に、主君である上杉氏により謀殺されました。彼の死後、太田家は勢力を失いましたが、彼が築いた江戸城は後の徳川家康により再建され、江戸幕府の中心となりました。

4. 日暮里駅の銅像:

   - 現在、東京都荒川区の日暮里駅には太田道灌の銅像が設置されています。この銅像は、彼が日暮里の地に縁があることを示し、地域の歴史と文化を伝えるシンボルとなっています。

太田道灌は日本の歴史において、特に江戸時代の基盤を築いた人物として重要な役割を果たしました。

ネットで情報が拾えるようになり

競売に参加する方が多くなってきました。

高値掴み過ぎると思える落札を見て

落札者は不動産相場を調べないの

だろうか？と思います。

競売は競落してから自身で使えるように

なるまで物凄く手間と時間がかかります。

写真のように残置物があり所有者と

連絡がつかない場合は法的手続きを

得て相当の年数が必要になる場合も

ありえます。

時間と手間とリスクを検討すると

競売よりも普通に購入した方が

良いのではと思えたりもします。

けど、落札出来ると嬉しくて

盲目的になるのでしょうか。

給湯温度のリモコン温度を高温にすることで、給湯器を長持ちさせることができます。

リモコンの設定温度:

リモコンの設定温度: 48℃〜50℃

蛇口のサーモスタットでの温度調整:

蛇口のサーモスタット: 実際に使う際の温度は蛇口のサーモスタットで調整する。

この方法のメリット:

1. 給湯器の負荷軽減: 高めの温度設定により、給湯器の頻繁な温度調整を減らし、負荷を軽減します。

2. 熱水の迅速な供給: 高温に設定することで、蛇口で温度を調整する際にすぐに適温の水が供給されます。

3. カルキやカルシウムの抑制: 高温に保つことでカルキやカルシウムの沈着を防ぎ、給湯器の内部を清潔に保つことができます。

使用例:

1. リモコンで48℃〜50℃に設定: リモコンで高めの温度に設定します。

2. 蛇口で温度を調整: 使用する際には蛇口のサーモスタットを利用して、実際の使用温度（例えば、シャワーなら40℃、手洗いなら38℃など）に調整します。

この方法により、給湯器の寿命を延ばし、効率的に使用することができます。

写真の物を鍵交換すると38,500円の費用が

発生するという業者さんがおられ驚きました。

それは取りすぎだと思いますよ。

手前どもの真上をJL5便が通過します。

ニューヨークから14時間かけて羽田に

到着します。

湿気の多い季節となりました。

この時期になるとシロアリの繁殖が見受けられます。

予防の作業を依頼致しました。

平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。

おかげさまで、当社は創業17年を迎えることができました。

この17年間、私たちはお客様の信頼とご支援に支えられ、成長を続けることができました。これもひとえに皆様の温かいご支援とご愛顧のおかげであり、心より感謝申し上げます。

これからも、皆様のご期待に応え、さらなるサービスの向上と新たな挑戦を続けてまいります。

引き続き、ご愛顧賜りますようお願い申し上げます。今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます。

敬具

大宮区役所へ調査に行っておりました。

窓口の方々が優しい態度で接して頂きました。

手前どもの好きな街です。

こちらが再開発によりどのような

変貌を遂げるのか、楽しみです。

庭のあり方を検討しております。

デザインする上で、雨水や木々の越境等の扱いを

調べたり、環境に影響するかを考えたりします。

実施するには相当の力を必要とするものと

実感しました。

私が尊敬している方と今度貸し出す物件で

色々とお話を伺ってました。

「あの幹線が交わる1階にお鮨屋さんの

あるビルを買いましたよ」との事

2階にあるテナントさんの経営環境が

厳しいとあり賃料の値下げ相談を受け

どうされたのか尋ねました。

「40万円から半額にしました。そのままだと

出ていかれるより、良いと思いましたね。

ただし経営環境が良くなったら戻しますよ」

このテナントさんは大変喜んだとあります。

ここまで応じて頂ける貸主様を知りません。

そこまで潮流を読む事が、私にはまだ出来てなく

希少な事例を教わりました。