今、新築一戸建ては買いなのか・・。
- 2010/04/25 18:11
現時点では「買い」だと思います。
まず、住宅ローンの政策と低金利です。
「ふーん、そうなんだ」と今まで聞き流していた方も
最近は気になられて、ご相談が増えております。
写真は千葉市花見川区、最寄駅は京成・八千代台駅徒歩20分
2000万円の4LDKで土地36坪、床面積は100㎡
1950万円をフラット35という35年ローンで編むと2.9%金利団信込みで
月々の返済は約71,192円ですが年末まで融資実行の優遇金利
フラット35Sを使うと当初10年間は約63,600円となりお徳です。
フラット35、今までは販売価格の８０％までしか借り入れ
出来ませんでしたが現在は１００％借り入れ可能です。
只、現行でも諸費用（登記費用・融資手数料・火災保険等）に
ついては融資対象外です。
新築一戸建で１００％借り入れするときでも販売価格1割の現金が
必要になります。
また現在はエコポイント30万ポイントがある物件がありますので
こちらで家財道具を揃える事ができます。
また当社では今年末まで引渡しを終える新築一戸建てに関しては
仲介手数料は掛かりません。
そう考えると今が買いだと思われるのです。
株式会社 たまや
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